Der var tale om ejendomme, der skulle have istandsat fra 50 til 1700 vinduer. Og der var stor forskel på vinduernes tilstand, omfanget af renoveringsarbejdet og de forskellige metoder og materialer der blev anvendt.
Renovering frem for udskiftning - undtagen i ét tilfælde
Fælles for stort set alle projekterne var at en objektiv teknisk vurdering af de eksisterende vinduer, viste at det kunne betale sig at renovere frem for at udskifte. Den ene væsentlige undtagelse, hvor der i stedet er foretaget en udskiftning af de gamle vinduer og indsat nye er ejendommen i Oluf Palmesgade.
Også i denne ejendom blev det vurderet at det ville være ca. 35% billigere at renovere end at udskifte, men fordi det på det tidspunkt ikke var muligt at hæve huslejen medmindre man udskiftede vinduerne, blev en renovering fravalgt. Der blev imidlertid afsagt en dom i februar 2006, der afgjorde, at en vinduesrenovering under visse omstændigheder også kunne udgøre en forbedring og dermed berettige en huslejestigning. Denne afgørelse er lykkelig i den forstand, at den bevirker, at ejere ikke fremover undlader at renovere med den begrundelse, at kun en udskiftning kan anskues som en forbedring og dermed berettige huslejestigning.
Cases i 3 grupper - fra let renovering til den store pakke
De forskellige cases repræsenterer en række forskellige tekniske løsninger – fra den totale renovering af et fredet byhus med fuldstændig afrensning, udskiftning af vinduesglas, tekniske forbedringer, udskiftning af rådskadet træ, istandsættelse af beslag og flere omgange linoliemaling til den mere simple behandling af en almindelig byejendom med delvis afrensning af vinduerne og en gang alkydmaling.
Hvis man skal danne sig et overblik over de forskellige cases, kan man dele dem op i 3 grupper, baseret på omfanget af det arbejde, der skulle gøres på det enkelte vindue. Hvis man selv står over for en vinduesrenovering, kan man med fordel se på omfanget af opgaven og derefter indplacere sig i én af disse 3 grupper. Dermed vil man få et udemærket indtryk af prisniveau og tekniske muligheder.
1. Den lette renovering
Frederiksberg Allé: Ejendommens vinduer, der var 50-100 år gamle, blev delvist afrenset, træet blev grundet og kittet med linoliekit, hvorefter vinduerne fik to lag alkydmaling. Pris: 3000 kr. pr. vindue. Læs mere...
Borgmester Jensens Allé: Ejendommens 700 vinduer fra 1920 blev renoveret. Vinduerne blev totalafrenset for alle eksisterende malingslag. Beslagene blev delvist sat om eller udskiftet. Der blev grundet og kittet med linoliekit. Herefter blev alle vinduer malet tre gange med plastalkydmaling. Pris: 4465 kr. pr vindue. Læs mere...
Kultorvet: Ejendommens 52 vinduer blev sat i stand. Der var tale om kopier af ældre vinduer med en alder på 25-50 år. Vinduerne blev delvist afrenset, grundet, kittet og malet med alkydmaling - alt sammen på stedet: Pris: 4.500 kr. pr vindue. Læs mere...
Bianco Lunos Allé: Ejendommens 50 vinduer, som var omkring 100 år gamle, blev renoveret som del af almindeligt vedligehold. Vinduerne blev afrenset for alle eksisterende malingslag. Herefter blev vinduerne grundet, kittet med linoliekit og malet med plastalkydmaling. Pris: 6.900 kr. pr vindue. Læs mere...
2. Den mere omfattende istandsættelse
Bülowsvej: Ejendommen fik renoveret 150 originale vinduer fra 1903. Vinduerne blev totalt afrenset med mikrobølgeteknik for alle eksisterende malingslag. Beslagene blev delvist sat om eller udskiftet. Der blev grundet og kittet med linoliekit og herefter malet med plastalkydmaling tre gange. Pris: 10.000 kr. pr vindue. Læs mere...
Ejderstedsgade: En andelsboligforening fik renoveret 1700 vinduer. Afrensning og maling samt forbedring af forsatsrammer. Pris: 10.000 kr. pr vindue. Læs mere...
Lindegårdsvej: En etageejendom fik renoveret 100 vinduer fra 1938. Vinduerne blev totalt afrenset. Efter to gange grunding og kitning blev vinduerne malet to gange. Der blev gennemført tekniske forbedringer med delvise tætningslister og stopning omkring karmene. Pris: 10.000 kr. pr vindue. Læs mere...
Nørre Allé: Ejendommens 800 vinduer fra 1890'erne blev alle renoveret. Vinduerne blev totalt afrenset. Efter grunding og kitning med linoliekit blev vinduerne malet - formentlig med plastalkydmaling. Istandsættelsen omfattede udvendig og indvendig side af vinduesrammer inklusive karme. Der blev gennemført tekniske forbedringer med nye koblede glasrammer på indersiden af yderrammerne i form af Optoglas. Pris: Ikke oplyst. Læs mere...
3. Den store pakke
Åboulevarden: 750 vinduer med en alder på 50-100 år blev renoveret. Vinduerne blev totalt afrenset.Vejrbidt træ blev erstattet med nyt. Alt træ blev grundet med linolie, og kitten blev udbedret med linoliekit. Beslagene blev delvist sat om eller udskiftet. Herefter blev vinduerne malet med linoliemaling tre gange. Pris: Ikke oplyst. Læs mere...
Farvergade: En fredet ejendom fik renoveret 398 vinduer. Renoveringen indeholdt en total afrensning, udskiftning af maskinglas med nyt blæst glas, træ med råd blev udskiftet med nyt kernetræ, der blev udført forbedringer med nye tætningslister, grundet, kittet og malet 3-5 gange med linolie. Pris pr. vindue 25.000 kr. Læs mere...
