For at kunne leve op til aktuelle boformer samt krav til indeklima og varmeforbrug er der behov for bygningsmæssige forandringer i periodens bebyggelser.

For lidt plads til boligdrømmen

Bebyggelserne består typisk af 2- og 3-værelses lejligheder, der oprindeligt var tænkt som familieboliger. I de efterfølgende årtier har øget velstand øget pladsbehovet, og mange danskere har vænnet sig til at have god plads i boligen. Danskernes gennemsnitlige boligforbrug er aktuelt 52 m2 per person. Målt med nutidens målestok er boligerne i 1940’ernes og 1950’ernes almene bebyggelser derfor meget små.

Boligerne var planlagt for et familieliv i efterkrigstidens velfærdssamfund. Det kan således være svært at se nutidens idealer om samtalekøkkener komme til udfoldelse i de ældre bebyggelsers smalle køkkenrum, ligesom små kamre ikke dækker aktuelle krav til børneværelser. Boligerne er ofte utidssvarende og opfylder ikke boligdrømmene hos de børnefamilier, som mange almene boligafdelinger forsøger at tiltrække.

Beboernes krav til indeklima og reducerede varmeudgifter medfører et påtrængende behov for efterisolering – og der er påvist store potentialer for energibesparelser i  1950’ernes etagebebyggelser. Da indvendig efterisolering er problematisk i praksis, er der øget pres på at få efterisoleret bebyggelserne udvendigt. Dette kan få uoverskuelige konsekvenser, hvis de tekniske forbedringer sker uden omtanke for bebyggelsernes eksisterende kvaliteter.

Bevarende renovering– sådan!

Som en hjælp til beboernes og  de enkelte afdelingsbestyrelsers vurdering af de arkitektoniske og byggetekniske kvaliteter i ”eget boligområde” er Landsbyggefonden i færd med at indsamle erfaringer og ideer, som kan bidrage til at undgå faldgruber, fx:

• Hvad er værd at bevare?

• Fornyelse eller renovering?

• Hvordan gøres det hensigtsmæssigt?

• Hvor forudsættes opmærksomhed i den konkrete bebyggelse?

• Hvad opnås ved de enkelte foranstaltninger?

• Typiske kuldebroer - er alle lige væsentlige?

• Hvor og hvordan kan der efterisoleres hensigtsmæssigt

• Hvad kan der opnås – komfortforbedringer og varmebesparelser?

Derfor udarbejdes en tjekliste, et ”kuldebroatlas” og et idekatalog, som beboerne kan bruge til at vurdere hvad der kan gøres i den enkelte bebyggelse, så der opnås både:

• Bedre komfort og energibesparelser

• Bevaring af det gode håndværk og de fine bygningsdetaljer – og dermed også et bidrag til at bevare en bygningskultur vi kan være stolte af.

Læs mere om udstillingen i Bella Centret den 2. og 3. september.